Tiny houses: Novodobý trend nebo způsob života?

Co je to tiny house?

Tiny house znamená v překladu miniaturní domek. Zatím neexistuje přesná definice, co to je tiny house, ale obecně můžeme říct, že je to malý domek o velikosti okolo 20 metrů čtverečních. Ale ve světě najdete samozřejmě prostornější výjimky, které potvrzují pravidlo.

Všechny tiny houses spojuje důmyslné řešení malého prostoru a také důraz na využití přírodních materiálů při samotné stavbě.

Konstrukci domku tvoří obvykle dřevo, k vytápění si vystačíte jen s menšími kamny a vnitřní vybavení obvykle majitelé řeší na míru – aby efektivně využili každý centimetr prostoru.


Tiny house si postavíte i svépomocí. Chce to ale důkladnou přípravu celého projektu a také šikovné ruce.​

Odkud se vzal tiny house?

Odkud se vzal tiny house? Asi vás to nepřekvapí, ale tiny house je tak trochu odpověď na americkou hypoteční krizi v roce 2007, na kterou plynule navázala světová ekonomická krize. Lidé v Americe si jednoduše nemohli dovolit vzít vysoké hypotéky a hledali kreativní řešení, jak vyřešit problém, kde levně bydlet. 

Rozhodně to neznamená, že by pojem tiny house předtím neexistoval, ale právě hospodářská krize velmi napomohla k tomu, že o bydlení na malém prostoru začalo uvažovat mnohem více lidí.

Tiny house ale vyhledávají také vyznavači minimalistického a udržitelnějšího způsobu života. Určitě máte v rodině někoho, kdo má tendence vše rozbité a nepoužité schraňovat – co kdyby se to náhodou přece hodilo. A než se nadějete, máte plnou chalupu věcí, které jste v životě nepoužili. 

Minimalistický způsob života vás nutí dennodenně přemýšlet nad tím, co máte, co potřebujete, a co jenom chcete. Díky bydlení v tiny house to budete mít jednodušší, protože se vám zkrátka žádná nepotřebná věc už nikam nevleze.

Když se řekne minimalismus a čistý design, mnoho z nás si představí japonský styl bydlení. Japonsko je ale také známé svými kapslovými hotely. Průměrný pokoj má zhruba 2 m² – najdete v něm jenom postel. Pro klaustrofobiky pobyt v této kapsli úplně nedoporučujeme, ale pro milovníky zážitků je noc v kapslovém hotelu vzrušující zážitek. A navíc jsou kapslové hotely velmi levné.

Tiny house k víkendovému odpočinku, ale také ke každodennímu životu

Může tiny house sloužit jako plnohodnotné bydlení? Samozřejmě, že může. Jen musíte počítat s tím, že tiny house pak musíte postavit na zasíťovaném pozemku, abyste ho mohli připojit ke kanalizaci a na vodovodní síť a mohli odebírat elektřinu od dodavatelů.

Anebo můžete jít přírodě naproti a zkusit využít off-grid systém – ostrovní systém. Solární panely se postarají o výrobu elektřiny, dostatek vody zajistí studna a znovupoužití odpadní vody zprostředkuje retenční nádrž a speciální systém, který filtruje použitou šedou vodu. V takovém případě pak ale počítejte s vyššími náklady na stavbu.

Nezapuštěný tiny house s pomocí jeřábu přemístíte i na jiné místo.

Tiny houses v České republice

Tiny house si našel své příznivce i v České republice. Na trhu najdete firmy, které se na stavbu těchto miniaturních obydlí specializují. 

Třeba firma Blokki vám postaví tiny house z bývalých námořních kontejnerů. V květnu 2023 dokonce vyšla kniha Tiny house: Průvodce krajinou minimalistického bydlení v České republice a Slovenské republice. Do knihy autoři zanesli 35 mini staveb, které jsou postavené na našem území. A zároveň to jsou také domky, které si můžete od výrobce objednat – a rovnou vám jej postaví.

Určitě vás napadla otázka, zda banky poskytují hypotéky i na takové domky. Ano, poskytují, pokud splníte několik podmínek (dostanete stejnou hypotéku jako kdybyste si žádali o hypotéční úvěr na tradiční zděný dům):

• Tiny house musí být pevně ukotvený k zemi.

• Musíte mít k němu vyřízené stavební ohlášení – tiny house získá evidenční číslo a nahlásíte si na něj i trvalé bydliště.

Některé banky sledují novodobý trend a nabízí i speciální hypotéční úvěry na mobilní domky, které disponují pouze územním souhlasem. Každá banka se k mobilním domkům staví jinak. Proto si vždy důkladně projděte nabídky všech bank a poptejte se na přesné podmínky hypotéky na tiny house.

Váže se pojištění majetku také na tiny house? V Komerční pojišťovně jej dokážeme pojistit. Jen musí být řádně ohlášen, připojen na inženýrské sítě a také pevně ukotven k zemi.   Je nám jedno, zda chcete pojistit maringotku, mobilheim, dům z kontejnerů nebo jiné alternativní bydlení. Pojistku nastavujeme podle rozlohy v m² nemovitosti. Čím menší tiny house, tím menší cena pojistky.

Vyzkoušejte si tiny house na vlastní kůži

Pokud vás láká si vyzkoušet tiny house na vlastní kůži, využijte projekt Amazing Places. Kromě klasických hotelů a apartmánů si na stránce vyfiltrujete také pronájem tiny houses. V nabídce najdete třeba útulnou chatku u soukromého břidličného lomu, ale také zavěšený domek v korunách stromů u Českého Krumlova. 

Kdo ví, třeba nakonec zjistíte, že ke šťastnému a spokojenému životu toho zas tolik nepotřebujete.